Grad Cres, sukladno članku 35. i 391. stavak 1. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (NN br. 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 129/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08, 38/09, 153/09, 143/12, 152/14, 81/15, 137/15 i 94/17), u vezi sa člankom 48., stavkom 1. točkom 5. te stavkom 2. i stavkom 3. Zakona o lokalnoj i područnoj (regionalnoj) samoupravi (NN br. 33/01, 60/01, 106/03, 129/05, 109/07, 125/08, 36/09, 150/11, 144/12, 19/13, 137/15, 123/17 i 98/19), člankom 29. i člankom 47. Statuta Grada Cresa (SN PGŽ br. 29/09, 14/13, 05/18, 25/18, 22/20, 8/21 i “SN Grada Cresa” br. 3/22) te članka 2. i članka 4. Odluke o gospodarenju nekretninama (SN PGŽ br. 38/18), raspisuje:

Javni natječaj za prodaju nekretnina

I. Predmet prodaje su nekretnine u vlasništvu grada Cresa i to:

u naselju Cres, upisana u k.o. Cres zemljišnoknjižne oznake č. zem. 2705/2, u naravi maslinik površine 98 m2 upisan u zk.ul. 5005 te č.zem. 2705/3, u naravi maslinik površine 4 m2, upisan u zk.ul. 8050, obje k.o. Cres, obje čine dio jedinstvene katastarske čestice oznake k.č.br. 987 k.o. Cres-grad u posjedu treće osobe. Nekretnine se isključivo prodaju zajedno.

II. Početna cijena za nekretninu iz točke I. a) utvrđena je Procjembenim elaboratom Pe-2/2024 izrađenog od strane Matije Baste, struč.spec.ing.aedif. ovlaštenog inženjera građevinarstva iz Malog Lošinja, i iznosi 2.457,00EUR.

III. Pravo sudjelovanja imaju sve fizičke i pravne osobe koje imaju prebivalište /sjedište u Republici Hrvatskoj kao i strane fizičke i pravne osobe sukladno odredbama članka 354. do 358.a Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima, koje su uplatile jamčevinu u visini od 10% početne cijene nekretnine, što za nekretnine iznosi 245,70 eura

IV. Jamčevina se uplaćuje na žiro-račun Grada Cresa sa sljedećim podacima: IBAN: HR5924020061805200006; poziv na broj: HR68, 7757 – OIB ponuditelja, opis plaćanja: „Uplata jamčevine za javni natječaj – nekretnina I. a)“, odnosno: „Uplata jamčevine za javni natječaj – nekretnina I. b)“; odnosno: „Uplata jamčevine za javni natječaj – nekretnina I. c)“, ovisno o nekretnini za koju se podnosi ponuda.

V. Ponude u pisanom obliku sa svim prilozima dostavljaju se poštom preporučeno ili neposrednom dostavom na adresu: GRAD CRES, Creskog statuta 15, Cres, s naznakom "ZA NATJEČAJ – NE OTVARATI“ u roku od 8 dana od dana objavljivanja obavijesti o natječaju u javnom glasilu.

VI. Ponuda mora sadržavati:
- ime i prezime ponuditelja, OIB, adresu prebivališta, dokaz o državljanstvu (preslika domovnice, osobne iskaznice ili putovnice) – za fizičku osobu
- naziv tvrtke ponuditelja, OIB, adresu sjedišta, ime odgovorne osobe, izvadak iz sudskog registra – za pravnu osobu,
- oznaku nekretnine za koju se podnosi ponuda,
- iznos ponuđene kupoprodajne cijene,
- dokaz o uplati jamčevine,
- broj žiro ili tekućeg računa za slučaj povrata jamčevine,
- potvrdu Grada Cresa da na dan prijave na natječaj ponuditelj nema dugovanja prema Gradu Cresu ni po kojoj osnovi, a ukoliko je ponuditelj pravna osoba i dodatnu potvrdu da osnivač/osnivači i član/članovi uprave na dan prijave na natječaj nemaju dugovanja prema Gradu Cresu ni po kojoj osnovi.

VII. Uplaćena jamčevina ponuditelja čija je ponuda prihvaćena, uračunava se u iznos ukupne prodajne cijene nekretnine, dok se ostalim ponuditeljima jamčevina vraća najkasnije 8 (osam) dana od dana izbora najpovoljnije ponude.

VIII. Ponude u kojima je ponuđena cijena manja od početne kupoprodajne cijene, kao i nepravovremene i/ili nepotpune ponude, neće biti razmatrane.

IX. Prodavatelj će izvršiti izbor najpovoljnije ponude u roku od 8 (osam) dana od isteka roka za podnošenje ponuda.

X. Nekretnine se izlažu prodaji prema načelu „viđeno – kupljeno“, što isključuje sve naknadne prigovore kupca.

XI. Eventualno buduće izmještanje instalacija i/ili priključaka koji se nalaze na nekretnini te usklađenje zemljišnoknjižnog i katastarskog stanja nekretnine sa stanjem u naravi, kupac je dužan izvršiti samostalno i o vlastitom trošku, bez prava da od Grada Cresa traži naknadu troškova u vezi s istim.

XII. U kupoprodajnu cijenu nekretnina nije uračunat porez na promet nekretnina kojeg u cijelosti snosi kupac. Kupac je ujedno dužan snositi i troškove izrade procjembenih elaborata citiranih u točki II., kao i eventualne troškove nalaza geodetskog vještaka o utvrđivanju površina ako ih je bilo, zatim za sve nekretnine troškove objave obavijesti o raspisanom natječaju u dnevnom glasilu te troškove ovjere potpisa prodavatelja.

XIII. Prodavatelj pridržava pravo poništenja natječaja prije sklapanja ugovora bez obrazloženja i pri tome ne snosi nikakvu odgovornost prema ponuditeljima.

XIV. Kupac izabran kao najpovoljniji ponuditelj obvezuje se s prodavateljem zaključiti ugovor o kupoprodaji u roku od 8 (osam) dana od dana primitka obavijesti o izboru. U protivnom smatrat će se da je odustao od kupovine.

XV. Kupac je dužan kupoprodajnu cijenu uplatiti u roku od 8 dana od dana sklapanja kupoprodajnog ugovora, nakon čega će dobiti potvrdu o uplati kupoprodajne cijene za uknjižbu prava vlasništva.

XVI. U slučaju da natjecatelj s najpovoljnijom ponudom ne zaključi s Gradom Cresom ugovor u propisanom roku ili ukoliko se ugovor raskine uslijed neplaćanja kupoprodajne cijene, jamčevina mu se neće vratiti.

XVII. U slučaju da odustane najpovoljniji ponuditelj, najpovoljnijim ponuditeljem smatrat će se sljedeći ponuditelj koji je ponudio najvišu cijenu uz uvjet da prihvati najvišu ponuđenu cijenu prvog ponuditelja.

KLASA: 940-01/24-01/5
URBROJ: 2170-4-03/3-3-24-8
U Cresu, 02. svibnja 2024. godine

GRAD CRES

Napomena: Obavijest o raspisivanju javnog natječaja za prodaju nekretnine objavljena je na stranicama Novog lista dana 02. 05. 2024. godine